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中国房地产开发商排名_十大地产商排行榜

  房地产行业尽管备受争论,但还是国民经济一个重要行业。城镇化大背景下,房地产行业还有前景。2013年,是住房市场成交活跃、土地市场复苏的一年,也是我国房地产市场调控政策思路开始转变的一年。在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关货币信贷政策保持稳定的背景下,2013年我国房地产市场延续了2012年以来的回暖势头,自住性需求不断释放,改善性需求持续增加,市场不断向好发展。

  经过客观、公正、专业和科学的测评研究,形成了2013中国房地产开发企业500强榜单。万科集团以超群的综合实力连续六年位居榜首,恒大地产和万达集团跻身三强,绿地集团、保利房地产、中国海外、世茂房地产、碧桂园、绿城和龙湖地产分列四到十位。

2014年上半年,市场环境的低迷状况持续,降价的范围、幅度进一步扩大。第二季度,企业在半年报的压力下加大了推盘量和折扣的力度,在市场依旧低迷的情况下,创造出不少佳绩。相对来说,TOP50企业的销售状况强于大市,销售门槛相比去年有所提升。

金额门槛方面,TOP10企业的入榜门槛从238亿元增加到了258亿元,同比上涨8.4%。与此同时,TOP50企业金额门槛从去年上半年的56亿元提升至今年的63亿元,提升了12.5%。

而在面积门槛方面,TOP10和TOP20企业有较大程度的下滑。TOP10企业的成交面积门槛为187万平方米,相比去年同期下降了56万平方米,幅度达23%。TOP20企业入榜门槛从132万平方米减少至120万平方米,同比下降9.1%。

2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜
2014年上半年房地产企业销售入榜门槛(单位:亿元、万平方米)

2014年上半年中国房地产企业销售金额TOP50榜单

排名

房企名称(简称)

金额(亿)

1

万科地产

1018.0

2

绿地集团

830.0

3

恒大地产

714.0

4

保利地产

627.2

5

碧桂园

588.0

6

中海地产

575.0

7

万达集团

507.0

8

世茂房地产

320.0

9

富力地产

258.0

融创中国

258.0


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2014中国房地产百强企业“综合实力TOP10”

2013年综合实力TOP10企业凭借突出的规模优势与成长能力,同时注重稳健经营与高效运作相结合,以更强的综合竞争实力持续引领行业发展。十家企业销售额均值为979.6亿元,高达百强企业销售额均值的3.9倍;市场占有率提升至12.0%,销售额同比平均增长34.5%,延续了“愈大愈快、强者恒强”的发展态势。

2014中国房地产百强企业“规模性TOP10”

2013年,规模性TOP10企业资产规模与业绩规模持续扩大,组成中国房地产市场的巨型舰队。其中,总资产和净资产均值分别为2451亿元和600亿元,为百强企业均值的3.7倍和3.4倍,分别同比增长27.8%和21.2%;全年销售额均值是百强企业均值的3.9倍;营业收入均值为百强企业均值的3.3倍,同比增长31.5%,规模优势凸显。

2014中国房地产百强企业“盈利性TOP10”

2013年,盈利性TOP10企业通过强化成本管控、灵活调整推盘节奏及定价水平,创新经营模式、强化合作开发,推动盈利规模与质量稳步提升。净利润均值达78.8亿元,较去年增长22.9%,是百强企业净利润均值的2.6倍;净资产收益率均值达到21.1%,比同期百强企业均值高出1.9个百分点,盈利质量持续得到提升。

2014中国房地产百强企业“综合实力TOP10”

排名 公司名称

1 恒大地产集团有限公司

2 万科企业股份有限公司

3 保利房地产(集团)股份有限公司

4 绿地控股集团有限公司

5 中国海外发展有限公司

6 绿城房地产集团有限公司

7 碧桂园控股有限公司

8 龙湖地产有限公司

9 华润置地有限公司

10 北京首都开发控股(集团)有限公司

2014中国房地产百强企业“规模性TOP10”

排名 公司名称

1 万科企业股份有限公司

2 保利房地产(集团)股份有限公司

3 恒大地产集团有限公司

4 中国海外发展有限公司

5 绿地控股集团有限公司

6 碧桂园控股有限公司

7 绿城房地产集团有限公司

8 世茂房地产控股有限公司

9 龙湖地产有限公司

10 北京首都开发控股(集团)有限公司

2014中国房地产百强企业“盈利性TOP10”

排名 公司名称

1 中国海外发展有限公司

2 恒大地产集团有限公司

3 世茂房地产控股有限公司

4 保利房地产(集团)股份有限公司

5 万科企业股份有限公司

6 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司

7 龙光地产控股有限公司

8 卓越置业集团有限公司

9 杭州滨江房产集团股份有限公司

10 鑫苑(中国)置业有限公司

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2014年全球房地产市场概况

房地产市场造就的富豪们

2014年3月19日,“2014中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京举行。大会发布了2014中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌两大主榜单,以及房地产开发企业综合实力10强等系列子榜单。

万科、恒大、万达、绿地、保利、中国海外、世茂、碧桂园、绿城和龙湖列500强前十位。2013年全国商品房销售面积为13.06亿平方米,同比增长17.3%,销售面积同比增幅快速回升,达到2010年以来的最高水平;全国商品房销售额为8.14万亿元,同比增长26.3%。

2014中国房地产500强排行榜(全名单)

2014中国房地产开发企业500强榜单

排名

企业名称

排名

企业名称

1

万科企业股份有限公司

51

农工商房地产(集团)股份有限公司

2

恒大地产集团

52

联发集团有限公司

3

大连万达商业地产股份有限公司

53

上海中建东孚投资发展有限公司

4

绿地控股集团有限公司

54

海航地产控股(集团)有限公司

5

保利房地产(集团)股份有限公司

55

朗诗集团股份有限公司

6

中国海外发展有限公司

56

宁波奥克斯置业有限公司

7

世茂房地产控股有限公司

57

北京城建投资发展股份有限公司

8

碧桂园控股有限公司

58

上海证大房地产有限公司

9

绿城房地产集团有限公司

59

重庆华宇物业(集团)有限公司

10

龙湖地产有限公司

60

中骏置业控股有限公司

11

广州富力地产股份有限公司

61

俊发地产有限责任公司

12

融创中国控股有限公司

62

三盛地产集团

13

金地(集团)股份有限公司

63

荣盛房地产发展股份有限公司

14

华润置地有限公司

64

首创置业股份有限公司

15

招商局地产控股股份有限公司

65

重庆新鸥鹏地产(集团)有限公司

16

远洋地产控股有限公司

66

方兴地产(中国)有限公司

17

佳兆业集团控股有限公司

67

福晟集团

18

华夏幸福基业股份有限公司

68

上海城建置业发展有限公司

19

复地(集团)股份有限公司

69

上置集团有限公司

20

金科地产集团股份有限公司

70

越秀地产股份有限公司

21

雅居乐地产控股有限公司

71

中粮地产(集团)股份有限公司

22

新城控股集团有限公司

72

天朗控股集团

23

北京首都开发控股(集团)有限公司

73

K2地产

24

金融街控股股份有限公司

74

宁夏亘元房地产开发有限公司

25

融侨集团股份有限公司

75

南京栖霞建设股份有限公司

26

建业住宅集团(中国)有限公司

76

西安紫薇地产开发有限公司

27

阳光城集团股份有限公司

77

上海建工房产有限公司

28

四川蓝光和骏实业股份有限公司

78

浙江祥生房地产开发有限公司

29

江苏中南建设集团股份有限公司

79

龙记地产集团股份有限公司

30

路劲地产集团有限公司

80

新疆华源实业(集团)有限公司

31

旭辉控股(集团)有限公司

81

上海城投置地(集团)有限公司

32

泰禾集团股份有限公司

82

方圆地产控股有限公司

33

亿达集团有限公司

83

鸿坤地产集团

34

正荣集团有限公司

84

五洲国际控股有限公司

35

卓越置业集团有限公司

85

天山房地产开发集团有限公司

36

宝龙地产控股有限公司

86

苏州圆融发展集团有限公司

37

融信(福建)投资集团有限公司

87

国贸地产集团有限公司

38

广东珠江投资股份有限公司

88

中锐地产集团

39

建发房地产集团有限公司

89

重庆泽京房地产开发有限公司

40

禹洲集团

90

荣和集团

41

上海实业城市开发集团有限公司

91

天同宏基集团股份有限公司

42

龙光地产控股有限公司

92

上海鹏欣房地产(集团)有限公司

43

重庆隆鑫地产(集团)有限公司

93

润地利房地产投资集团有限公司

44

上海升龙投资集团有限公司

94

天津高盛房地产开发有限公司

45

广州时代地产集团有限公司

95

象屿建设集团有限责任公司

46

景瑞地产(集团)股份有限公司

96

厦门海投房地产有限公司

47

浙江佳源房地产集团有限公司

97

上海国际集团投资发展有限公司

48

大华(集团)有限公司

98

广州广电房地产开发集团股份有限公司

49

雨润控股集团有限公司

99

汉飞投资控股集团

50

金辉地产

100

北京金隅股份有限公司


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