12月最新数据显示，30个省会房价呈近50%上涨50%下跌的趋势。而在15个热点城市中，仅广州一个城市上涨，涨幅为0.7%，但连续三个月涨幅回落。在房价上涨的省会城市中，重庆环比涨幅最高为1.1%。
中原地产首席分析师张大伟认为，楼市调控导致的本轮房价上涨拐点已经出现，超过10个城市在2016年12月出现了一年来的首次下调，一二线城市价格上涨离开房价上涨前列，房价上涨龙头全面熄火。三亚、重庆涨幅居前，主要原因是三亚收到一二线城市躲霾需求增加，而重庆更多是之前的补涨。
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