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2016年澳洲十大房价上涨区 墨尔本Plumpton居首

作者:2016排行榜   来源:综合   时间:2016年12月29日

随着房地产拍卖季节的市场在圣诞节前开始下降,Core Logic RP Data的最新数据显示,在过去一年里,全澳有数百个区房价出现了两位数的上涨。其中,墨尔本西北的Plumpton郊区涨幅最大。

 

据澳洲房地产网报道,在过去的一年中,墨尔本西北地区房市上涨走廊上的Plumpton,其独立房房价年涨幅在全澳所有的城区中最高,达到了40%。

 

第二名是距离悉尼中央商务区约25公里,位于乔治河畔的Voyager Point,房价年涨幅为33%,紧随其后的是位于墨尔本东北的Wonga Park,年增幅为32%。

在2016年澳洲房价涨幅最大的十个区中, 维州的区最多,共有五个。新州和西澳各有两个;南澳和昆士兰各有一个区入榜。这十大区的房价年涨幅在25%至40%之间。

Core Logic RP Data的排名是根据澳洲各区在截至2016年10月31日的一年中, 住房房价与此前同期的数据相比做出的。在这两个时间段中,房地产售出总数少于10套的区不能入考虑之列。

REA集团的首席经济师Nerida Conisbee表示,一些区的房价上涨表现远远地超过了更为广大的市场,特别是在珀斯的一些地区,尽管整体市场一直处在下降的趋势,但这些区仍有高达28%的年增幅。

她表示,Plumpton成为全澳中位数房价上涨最快的区,是因为有很多新的开发项目推动了房源的大幅提陞。一些旧的现房就不会有这么强劲的增长了。

此外,地理位置好的区,无论内城或外城,都出现了强劲的增长,这不仅体现在房价贵的区,可负担性比较好的区也是如此。

比如水边的房产。Conisbee称,在悉尼、珀斯和布里斯本,房价涨幅最强劲的基本上是位于河流经过的区(如悉尼的帕拉玛塔河和乔治河、布里斯本的布里斯本河、珀斯的天鹅河)。在阿德雷德,前三名都位于海滩区。不过,这一点并不反映在墨尔本。

 
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