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2019年全国各城市买房负担排行,三亚排第四

作者:娜   来源:未知   时间:2019年12月04日

2019年全国各城市买房负担排行,三亚排第四

排名第一:深圳,连续数年排行前列。深圳的数据大约是35上下,意味着房价相当于年收入的35倍。加入收入和房价一直稳定的情况下,买房大约需要30年以上,当然这个数据是统计的平均值,并不能完全代表每个人。

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排名第二:厦门,并非一线城市,但是房价收入比也达到了33左右。厦门的房价自2014年以来增速明显,跟岛内土地稀缺和城市宜居吸引力较大有关。

排名第三:北京,房价收入比31左右。这个不用说了,尽管北京人均收入全国第一,但是房价在那里摆着呢。

排名第四:三亚,29。

排名第五:上海,26。令人略有点意外的是魔都的房价收入比居然并没有进入前三甲。我想这主要是因为上海的人均收入更高一些的原因,再加上下半年上海房价略有下跌1~3%,虽然聊胜于无。

而同属一线城市的广州排名为第八,房价收入比19.06,也不算意外,广州还是一个生活略有点滋润的城市。论经济不差,位居大湾区核心之一,论人口数量持续净流入,产业和生活环境都不错。所以比较下来广州的宜居度并不低。

顺便提一下济南和青岛的房价收入比也位列全国前20,是山东省唯二进入前二十的城市。房价收入比大约在19~25之间。山东俩大城市买房需要20年,这个情况也许见仁见智吧,不过青岛收入一般的同时房价不低倒是很多人都感受过。

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所谓逃离北上广这个老话题之所以总是被人提及,可以从房价收入比这个压力指标看得出来。人们并不会用逃离三亚作为话题,除了三亚并非主要吸引人口流入的城市(也许对东三省而言吸引力不小),也不是中心城市,更重要的是一线城市寄托了许多人的发展梦想,但是却也有居大的生存门口。下面可以看到各主要城市房价排名,贵阳最便宜。

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在生活和生存之间,究竟有多大的鸿沟,也许房价和收入正是这条鸿沟的两岸。我们可以看到的是,经济门槛和发展空间都是城市吸引力的结果而已。一个能提供更多收入和发展机会的城市,也意味着更强烈的竞争,那么同一座城市里的成千上万的人有如愿以偿的就有无可奈何的。我们既无法忽视任何一个群体对房价的看法,也不能以偏概全。

 
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