您当前的位置:首页 > 财经 > 综合 > 本文 简体中文 繁體中文

中指院:物业百强企业十年营收大涨6.6倍

作者:排行晓晓   来源:综合   时间:2017年06月22日

 中国指数研究院院长莫天全16日在“2017中国物业服务百强企业研究成果”发布会上透露,过去十年间,物业百强企业营业收入大涨6.6倍,平均每年增长近百万元。

中国指数研究院和中国房地产TOP10研究组过去十年间持续进行物业服务百强企业的研究。研究结果显示,十年来,物业百强企业无论是营业收入、利润还是管理规模均发展迅猛,未来物业服务行业有潜力成为万亿级市场。

当日发布的研究报告显示,2007年,物业百强企业的管理面积均值为468万平方米,2016年增长至2725万平方米,十年增长4.8倍。

物业百强企业在2007年的时候市场占有率是7.83%,2016年,物业百强企业的管理面积总值升至54.50亿平方米,占全国总量29.44%。

从利润来看,2016年,百强企业净利润均值达到4578.98万元,十年间增长6.5倍。

此外,作为传统服务业,十年前,物业管理行业的集中度较低、盈利水平有限,与资本市场关联较小。但伴随“彩生活”2014年第一次叩响资本市场的大门,物业服务企业在资本市场日益受到重视,越来越多企业相继在香港主板及新三板成功上市(挂牌),行业价值开始凸显。

自2014年以来,彩生活、中海物业、中奥到家、绿城服务、祈福生活服务五家企业陆续成功在香港上市,同时,浦江物业也已提交申请,有望成为第六家登陆企业。

 

此外,新三板已成为另一股重要的资本推动力,由于审核时间短、无盈利指标要求、资产要求低,挂牌难度相对较小,且一定时间后可谋求转板等因素影响,引来大批企业抢滩登陆。报告称,截至2017年6月1日,已有49家物业服务企业在新三板上市,其中,2015年挂牌企业14家,2016年增加23家,2017年再添新军12家。

国内A股市场,目前碧桂园物业、南都物业两家企业都已提交申请,正处于审核排队阶段。据推算,2017-2018年A股市场有望迎来首家上市物业服务企业。

未来十年,报告称,随着中国房地产市场的持续发展,物业管理市场将有超过100亿平方米的管理面积空间等待百强企业开拓。届时,行业集中度将进一步提升。按照2016年百强企业管理项目平均物业服务费计算,未来五年全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿元,物业管理行业成为万亿级市场。

 
延伸阅读:
联合国发布《世界快乐报告》 世界幸福国家2016-03-17
中国有多少产品全球排名第一?2014-08-26
2011-2016年中国季度GDP同比及环比增长速度2017-01-06
根据学术排行榜选专业不靠谱2016-04-01
2014年世界银行最新《物流绩效指数报告》排2014-10-22
2014年最适宜华人投资移民的十大国家2014-07-21
世界经济论坛发布各国男女差距排名报告2014-10-22
人机大战第二季将打响 柯洁挑战AI界排名第2017-05-23
全球各国人才竞争力排名2014-08-28
《2013年世界投资报告》全球20大对外投资来2013-07-01


Copyright @2007-2012 PHBang,Ltd. All rights reserved.

网站地图 | RSS订阅 | 版权、服务、合作请联系:961408596#qq.com, 京ICP备12042028号